Jouw baan binnen Fontys

Wij zijn op zoek naar een vastgoed adviseur die het strategisch huisvestingsplan (SHP) in de stad en/of op de campus van initiatief naar een projectscope brengt. Iemand die vragen van het onderwijs en onderzoek weet te vertalen naar concrete huisvestingsvragen en deze toetst aan de kaders van het SHP, het vastgoedbeleid en de financiële kaders. Een aanpakker met gevoel voor het stakeholderslandschap binnen Fontys. Iemand die met plezier invulling geeft aan onze ambities voor de toekomst en onze organisatie vooruit helpt met de juiste informatie en inzichten op basis van data.

We richten ons op het sturen op toekomstbestendige huisvesting voor onze gebruikers, met name studenten en medewerkers. Prognoses laten zien dat het aantal studenten in het HBO de komende jaren zal dalen. Dit betekent dat we ruimtes moeten afstoten en efficiënter moeten gebruiken om binnen betaalbare grenzen te blijven. We besteden onze euro namelijk het liefst zoveel mogelijk aan het onderwijs, en niet aan ‘stenen’. We zijn daarom onder andere voornemens ca. 50.000 m2 van onze vastgoedportefeuille af te stoten. Daarnaast wordt ongeveer eenzelfde aantal meters vervangen door nieuwbouw of gerenoveerd in de komende 8-10 jaar. Dit is opgenomen in een Fontys-breed SHP, dat als kader dient voor alle projecten, initiatieven en vragen van instituten op campus en vastgoed gebied.

De portefeuillemanager en de vastgoedadviseurs zijn verantwoordelijk voor het opstellen en herijken van het SHP en het vertalen van de strategie naar concrete projectinitiatieven. Ook nemen zij assetmanagementtaken op zich, zoals het accountmanagement met de instituten en diensten van Fontys, het directe aanspreekpunt voor vragen en ontwikkelingen, en het vertalen van het SHP naar projectinitiatieven. Zodat we gericht activiteiten op het gebied van vastgoed ontplooien, die bijdragen aan de doelstellingen van Fontys.

Wat ga je doen?

Als vastgoedadviseur krijg je een belangrijke rol in het team Vastgoed binnen de dienst V&F. Je primaire opgave is om het vastgoed van Fontys op tactisch niveau te managen. Je vertaalt de opgaves uit ons SHP in de initiatieffase naar concrete businesscases en bereidt besluiten voor aan het college van bestuur om een project of ander initiatief te starten. Je draagt bij aan de herijking van het SHP vanuit je expertise en kennis van de stad, de campus en de onderwijsinstituten. Je adviseert bij de ontwikkeling van beleid en programma’s binnen V&F, zoals een standaard ruimteboek en standaard PvE en monitoring van het gebruik onderwijsruimtes. Ook voor andere diensten draag je bij aan programma’s als Talent Gericht Onderwijs (TGO) en Samen Plannen Roosteren (SPR).

Daarnaast heb je een adviserende rol voor de afdeling vastgoedprojecten en de afdeling vastgoedbeheer. Je houdt daarbij de kaders van het SHP en ander beleid scherp in het oog en ondersteunt de projectteams bij het verder uitwerken en realiseren van de vastgoedopgaves.

Tot slot heb je ook een rol in de ontwikkeling van vastgoedbeleid, zoals de normering van vierkante meters per student en medewerkers, het bijdragen aan de bouwstenen van het Sticky Campus concept waaronder het beschikbaar stellen van ruimtes aan externe partijen.

Dit doe je zeker niet alleen. Je werkt intensief samen met de twee andere vastgoedadviseurs, de portefeuille manager, de adviseur duurzaamheid, de adviseur mobiliteit en de data-analist. In de steden werk je samen in zogenaamde stadskernteams, waar procesmanagers huisvesting en de facilitair manager deel van uit maken. Wanneer nodig weet je collega’s van Facilities, Technisch Beheer en het bedrijfsbureau te betrekken. Bij de uitwerking van vraagstukken en projecten in de steden trek je op met één of meer procesmanagers, die vervolgens het project vanaf de definitiefase van je overnemen. Samen met de portefeuillemanager zorg je ervoor dat jouw werkgebied goed is verankerd in het SHP en stuur je op de uitvoering daarvan. Met hen werk je aan onze ambities voor het vastgoed, campus, duurzaamheid, mobiliteit en bezetting en benutting door onderwijs, onderzoek en ondersteunende diensten. Je rapporteert aan de manager Vastgoed.

Zo maak jij impact

Jouw taken omvatten:

• Je vertaalt het SHP naar concrete projectinitiatieven;
• Je kunt zelfstandig (complexe) vastgoed vraagstukken overzien, weet prioriteiten te stellen en helder en duidelijke adviezen te geven;
• Je stuurt in de initiatieffase het proces, waarin je samen met procesmanagers en de facilitair manager werkt aan een businesscase en/of besluitvormingsstuk, dat leidt tot een concrete projectopdracht;
• Je bent aanspreekpunt voor de onderwijsinstituten en diensten voor de strategische vraagstukken, die spelen in de stad of steden waar jij verantwoordelijk voor bent;
• Je bent de initiator en voorzitter van het stadskernteam (vastgoedadviseur, procesmanager en facilitair manager) en de stadsgroepen (overleg met de diensten en instituten per stad);
• Je bent aanspreekpunt voor externe onderwijsinstellingen, gemeente, provincie en marktpartijen. Je bent namens Fontys op strategisch en tactisch niveau een goede gesprekspartner;
• Je beoordeelt, samen met het stadskernteam, gebruikersvragen op het bijdragen aan de doelstellingen van Fontys op het aspect vastgoed en zorgt ervoor dat deze in behandeling worden genomen;
• Je draagt actief bij aan de sturing van het SHP en hebt input voor de eventuele herijking die plaats moet vinden;
• Je neemt een beleidsaspect voor je rekening, waar je kaders en richting aan geeft, in nauwe samenwerking met de stakeholders en waarvoor je uiteindelijk een besluit verzorgt op vaststelling of herijking;
• Je bent inventief, kritisch en nieuwsgierig en hebt affiniteit met het analyseren van relevante data;
• Je signaleert proactief ontwikkelingen, kansen en risico’s op korte en middellange termijn;
• Je bent kundig in het opstellen van heldere adviezen, businesscases en besluitvormingsdocumenten.
• Je bent sterk in de communicatie en het vermogen om complexe analyses en inzichten op een begrijpelijke manier te presenteren op verschillende niveaus.                                                                        

Wat neem jij minimaal mee om ons team te verrijken?

• Minimaal 3 jaar ervaring als vastgoedadviseur, assetmanager óf ontwikkelmanager/procesmanager vastgoed, met ervaring in de initiatief fase;
• Ervaring met huisvesting, vastgoed en vastgoedprojecten;
• Minimaal HBO denk- en werkniveau, met een opleiding in Vastgoed; Bouwkunde, Civiele techniek, technische bedrijfskunde of gelijksoortig;
• Aantoonbare ervaringen met het schrijven van beleid;
• Aantoonbare ervaring met het opstellen van business cases binnen initiatiefase van projecten;
• Ervaring in een politiek bestuurlijke omgeving;
• Ervaring met het werken in de onderwijsomgeving is een pré.

Over ons team

Maak kennis met ons team

Fontys Vastgoed en Facilities (V&F) levert alle diensten op het gebied van huisvesting, onderhoud en facilitaire diensten op de locaties van Fontys Hogeschool. V&F bestaat uit verschillende teams, te weten Ondersteuning en Advies, Facilities en Vastgoed. V&F neemt binnen Fontys ook een centrale positie in betreffende vraagstukken rondom mobiliteit, duurzaamheid en integrale veiligheid. De dienst ontwikkelt in nauwe afstemming met de organisatie de strategische agenda’s die richting geven aan de ontwikkelingen (intern en extern). Daarnaast zijn de uitrol van de Vastgoedagenda (VGA) en het Strategisch HuisvestingsPlan (SHP) belangrijke items voor V&F.

De professionals van V&F werken in wisselende samenstellingen samen in projecten en processen, als ook met experts van andere diensten, de onderwijs- en onderzoeksorganisatie en externen.

Arbeidsvoorwaarden

Kies je voor Fontys, dan kies je vanzelfsprekend ook voor hele fijne primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden en een passend salaris. Een greep uit ons aanbod:

• Salaris in schaal 12 (min € 5.486,79 – max € 7.175,82)
• 8% vakantietoeslag en een eindejaarsuitkering van 8,3%
• Dienstverband: Tijdelijk (1 jaar met uitzicht op verlenging)
• Ca. 50 verlofdagen (waaronder feestdagen)
• Je maakt jaarlijks resultaat- en ontwikkelingsafspraken met je leidinggevende, waarbij er veel ruimte en voorzieningen zijn om je talenten optimaal te benutten en je verder te ontwikkelen.

Benieuwd naar alle arbeidsvoorwaarden? Check onze webpagina en de Hoger Beroepsonderwijs HBO cao 2024-2025

Waarom werken bij Fontys?

Fontys vindt het belangrijk dat álle medewerkers en studenten zich welkom voelen. Diversiteit verrijkt ons onderwijs, ons onderzoek en onze organisatie. En draagt bij aan een duurzame, inclusieve en vitale samenleving. Omdat die samenleving steeds in staat van verandering is, spelen we hier als hogeschool op in. Met onze strategie ‘Fontys for society’ koersen we naar een talentgerichte, onderzoekende en wendbare organisatie. Want wat vandaag tot vooruitgang leidt, is morgen achterhaald. Het is belangrijk dat we ons onderwijs continu vernieuwen, verrijken en verfrissen. Alleen zo weten onze maatschappelijke opdracht te vervullen. Samen. Met jou? Lees meer over Fontys Hogeschool en onze koers op Fontys.nl.

Praktische informatie

We maken het je graag gemakkelijk, onderstaande gaat je daar absoluut bij helpen.

• Wacht niet te lang met reageren, dit kan tot de sluitingsdatum
• Richt jouw sollicitatie aan: Magda Ooms, manager Vastgoed
• Nog vragen over de vacature? Geen probleem. Stel ze aan Magda Ooms (T: +31885079841)
• Vragen over de procedure kun je stellen aan Fontys Talentcentrum (HR&O), 08850 75366
• Datum gesprekken: nog te plannen
• Zijn we beiden positief? De startdatum is in overleg
• Binnen Fontys is een verplicht toetsmoment ingevoerd voor iedereen die binnen Fontys werkzaamheden gaat verrichten, in de vorm van een VOG.

De vacaturetekst wordt na de sluitingsdatum van de website verwijderd.
Alleen sollicitaties die online worden ingediend via het vacatureformulier nemen wij in behandeling.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.